油站

Le loyer annuel moyen des autres stations était de SRls 455 000.

这些他油的平均年租金为455,000里亚尔。

La société réclame une indemnité de SRls 236 800 qui correspond au coût estimatif des réparations.

Saudi Automotive就Jadidat油的估计维修费用索赔236,800里亚尔。

La Saudi Automotive affirme que les installations de sa station d'Um-al-Hammam ont été endommagées.

Saudi Automotive称，在Um-al-hammam油的不动产受到一定程度坏。

La Saudi Automotive affirme que les troupes qui ont occupé la station en ont endommagé les bâtiments.

Saudi Automotive称，占领军对Jadidat油建筑物造成了坏。

Or il semble que le loyer d'une station-service soit, en général, directement lié au coût de construction de ces stations.

小组相信，油的租金通建筑费用直接相关。

De ce fait, la société n'a pas pu fournir de pièces justificatives attestant le coût effectif de la réparation de la station.

因此，Saudi Automotive无法提供修复Jadidat油实际发生费用的证据。

Il constate donc que l'occupation de la station de Jadidat a causé à la société la perte de neuf mois de loyer.

小组认定，Jadidat油被占据使Saudi Automotive失了9个月的租金。

Ce taux de rendement, calculé en divisant le loyer de chacune des autres stations par ses coûts de construction, est de l'ordre de 6,062 %.

回报率以每个油的租金除以建筑成本来计算，平均为6.062%。

Pour ce faire, le Comité a évalué pour chacune des autres stations le rapport entre le taux de rendement annuel et les coûts de construction.

为此，小组确定了每一个他油建筑成本的年回报率。

La Saudi Automotive demande une indemnité de SRls 96 500 pour les dommages occasionnés à d'autres biens corporels qui se trouvaient dans les stations de Riyad et de Jadidat.

Saudi Automotive就Riyadh油和Jadidat油他有形财产的坏索赔96,500里亚尔。

Le Comité est d'avis que le coût de réparation des dommages causés par les forces de la coalition ayant occupé la station de Jadidat ne saurait dépasser SRls 145 000.

小组认为，修复联合部队在占据Jadidat油期间造成的坏的费用不会超过145,000里亚尔。

La Saudi Automotive a produit des extraits des baux des autres stations, des états financiers indiquant le coût de leur construction et le contrat de construction de la station de Jadidat.

Saudi Automotive提供了有关他油租赁合同的摘选，表明建筑成本的财务报表和有关Jadidat油的建筑合同。

La Saudi Automotive affirme qu'une partie de la perte de loyers invoquée était due à l'occupation de la station de Jadidat par les forces de la coalition qui l'a empêchée de l'exploiter.

Saudi Automotive称，索赔的租金失部分是由于联合部队占据Jadidat油造成的，因而该油无法运营。

La Saudi Automotive déclare que la station de Jadidat, qui venait à peine d'être construite, n'était pas encore exploitée au moment de son occupation par les forces de la coalition et ne faisait pas encore l'objet d'un bail.

Saudi Automotive称，在被联合部队占据之时，Jadidat油刚刚完工，尚未开始商业运营；也未就签署租赁合同。

Cela dit, le Comité note que les pièces justificatives produites montrent que les coûts de construction des autres stations diffèrent sensiblement de ceux de la station de Jadidat qui - comme il a pu le constater - s'élèvent à SRls 6 683 000.

但是，小组注意到，提供的证据表明，他油的建筑费用Jadidat油差异很大，小组认为该油的建筑费用相当于6,683,000里亚尔。

Le Comité note que la Saudi Automotive a déclaré que la baisse du trafic entre l'Iraq et le Koweït ayant rendu la station de Jadidat peu rentable, elle a décidé de ne pas la remettre en état après la fin de l'occupation.

小组注意到，Saudi Automotive说，由于伊拉克和科威特之间运输量下降，运营Jadidat油无利可图，因此该决定在占领结束后不再修复该油。

Compte tenu de ce taux moyen et du coût de construction de la station de Jadidat, le Comité a estimé que si ladite station n'avait pas été occupée, la Saudi Automotive aurait pu obtenir un loyer annuel de SRls 405 147, soit SRls 303 860 pour les neuf mois considérés.

小组根据这一回报率和Jadidat油的建筑成本算出，如果Jadidat油没有被占据，Saudi Automotive本来可赚取年租金405,147里亚尔，即失所涉的9个月时期为303,860里亚尔。

Le Comité estime que les pièces justificatives fournies confirment que la station de Jadidat n'était pas encore exploitée lorsqu'elle a été occupée par les forces de la coalition. Il admet par conséquent qu'en l'absence de renseignements sur les résultats antérieurs de la station de Jadidat ou d'un contrat de location en vigueur, force est de se référer aux résultats antérieurs de stations comparables et, en l'occurrence, au loyer perçu sur les autres stations.

小组认为，提供的证据证实了，Jadidat油在被联合部队占据之时尚未开始商业运营。 因此小组同意，在没有关于Jadidat油过去经营状况的资料或现有租赁合同的情况下，参考他可比油的过去经营状况—— 在本案中为就他油收取的租金—— 是恰当的。